【4 月 3 日，天风证券（601162）称房地产行业基本面拐点或将近，增量政策预期持续】交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更顺畅。配置方向上，建议优先考虑：非国央企困境反转，其受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑；具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；区域型企业城市基本面分化及市占率提升逻辑；二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大。